Вторник, 07 Июнь 2016 17:00

В Костроме по муниципальной аренде земли опять не договорились

Третье заседание рабочей группы по аренде муниципальной земли прошло в думе города Костромы. И вновь её участники не смогли принять окончательного решения по снижению, или точнее сказать, выравниванию арендой ставки.

Напомним, что в результате, применение нового поправочного коэффициента привело к повышению аренды в 1,5-2 раза и вызвало обоснованные жалобы предпринимателей. На жалобы представителей бизнеса отреагировала прокуратура и вынесла протест. Костромское отделение «ОПОРЫ РОССИИ» направило предложение обсудить изменения по аренде земли с предпринимателями. Для проработки данного вопроса была создана рабочая группа, в которую от Костромской «ОПОРЫ РОССИИ» вошли сопредседатель, депутат областной Думы Ихтияр Мирзоев, а также городской депутат - исполнительный директор отделения Ирина Акимова. По итогам первого заседания было сформировано предложение в адрес мэрии, в котором было дано поручение городским финансистам разработать различные варианты изменения корректирующего коэффициента при расчете арендной платы, а также рассмотреть возможность установления предельного уровня ежегодного повышения аренды в размере 10 % от базового уровня 2014 года. Но ко второму заседанию рабочей группы чиновники мэрии подсчитали, что такой вариант не выгоден для городской казны. По расчетам администрации повышение от базовой ставки арендной платы на 10 процентов, повлечет за собой уменьшение запланированных доходов на 4,9 миллионов рублей. Повышение аренды в пределах 20 процентов сократит планируемые администрацией доходы от повышения аренды на 3,2 миллиона. Напомним, на величину арендной платы влияет стоимость земли, теперь кадастровая, и ряд коэффициентов, в том числе коэффициент инфляции, устанавливаемый статистикой, и корректирующий коэффициент, устанавливаемый городскими властями. Пересмотреть эти составляющие, и предлагают арендаторы. Со своей стороны предприниматели призвали к совести власти, которые не ценят тех, кто исправно платит налоги, создает рабочие места. Речь пошла о бизнесе на стационарных площадях. Сопредседатель «ОПОРЫ РОССИИ» Ихтияр Мирзоев напомнил, в какой ситуации сейчас находятся предприниматели, которые тоже ежегодно планируют бюджет, а в случае последнего повышения арендной платы, "как снег на голову" получили платежки с непредвиденными суммами. "Давайте искать компромисс с теми, кто на земле работает", - предложил Ихтияр Мирзоев. Кроме того, предприниматели обратили внимание на возросшую на 40 процентов аренду для производственников. Учитывать специфику бизнеса предлагали и другие участники совещания. Так уполномоченный по правам предпринимателей Сергей Галичев предложил режим наибольшего благоприятствования для тех, кто производит продукт в пределах костромской области. Кроме того, лояльнее подходить к трем направлениям: туризм, гостиничный бизнес и производство. К третьему заседанию практически все участники рабочей группы пришли к выводу, что к вопросу снижения корректирующих коэффициентов нужно подходить дифференцированно, по видам деятельности. В частности, скорее всего он будет снижен для владельцев АЗС и строительных компаний, занимающихся жилой застройкой. В середине июня рабочая группа соберется вновь, есть надежда, что на этот раз в ходе заседания будет принято окончательное решение.